Vous vivez en France, en Allemagne, en Belgique ou en Suisse et vous voulez votre maison au pays ?

Le plus dur, ce n'est pas d'économiser. C'est de ne pas perdre cet argent à distance.

Terrain vendu deux fois, lot vendu sur un lotissement sans titre, « titre en cours » qui ne sort jamais, chantier payé mais jamais terminé : ces histoires reviennent sans cesse dans la diaspora togolaise. Dans la plupart des cas, quelques vérifications faites au bon moment les auraient évitées.

Ce guide vous donne ces vérifications, dans l'ordre.

Ce que vous allez apprendre

✅ Ce que change le Code foncier de 2018 : notaire obligatoire, immatriculation avant la vente

✅ Reçu, convention, papiers de lotissement, titre foncier : ce que chaque papier prouve vraiment

✅ Les vérifications à l'OTR et au Journal officiel avant de payer

✅ Les arnaques les plus courantes et les phrases qui doivent vous alerter

✅ Acheter à distance avec un notaire, et rédiger une procuration qui vous protège

✅ Obtenir le titre foncier étape par étape, avec les frais officiels publiés par l'OTR

✅ Le permis de construire, le choix de l'entrepreneur et les 14 clauses du contrat

✅ Suivre le chantier depuis l'Europe, payer par étapes, envoyer l'argent sans le perdre

Ce que vous recevez

📘 Un PDF de 27 pages, à lire sur téléphone ou à imprimer

☑️ 3 check-lists en pleine page : avant de payer, dossier à garder, contrôle du chantier

📄 Un glossaire, les sites officiels et la liste des sources (Code foncier et domanial de 2018, procédures de l'OTR)

Pour qui ?

Les Togolaises et Togolais de la diaspora, et leurs proches, qui préparent un achat de terrain ou une construction au Togo.

Important

Ce guide vous aide à poser les bonnes questions. Il ne remplace pas un notaire : il vous apprend justement à bien travailler avec lui. Informations vérifiées en novembre 2026.

Contenu numérique : en achetant, vous demandez l'accès immédiat au guide et reconnaissez perdre votre droit de rétractation une fois le téléchargement commencé.